Me constituer un patrimoine solide
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DécouvrirInvestissement dans l'immobilier collectif ouvrant droit à des avantages fiscaux
Un investissement
à long terme
Un investissement dans l'immobilier collectif
Une sélection rigoureuse des sociétés de gestion
À travers l'achat de parts d'une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), vous devenez propriétaire d'une partie de son patrimoine, au prorata de votre investissement. En contrepartie, la SCPI vous reverse une partie des loyers perçus. De plus, certains types de SCPI vous permettent de bénéficier d'avantages fiscaux considérables. C'est notamment le cas des SCPI Malraux et des SCPI de déficit foncier(1).
Ce dispositif fiscal encourage les investissements dans la pierre, et plus précisément les achats de biens à réhabiliter situés dans des zones particulières, et destinés à être loués. Pour que la réduction soit appliquée, le bien acheté doit être intégralement restauré, à l'intérieur comme à l'extérieur, les travaux doivent être validés par un architecte des bâtiments de France, et réalisés par des professionnels qualifiés.
Si vous faites partie des investisseurs au taux d'imposition élevé et que vous percevez déjà des revenus fonciers, les SCPI présentent des avantages fiscaux pour vous. En effet votre investissement en SCPI est réalisé dans des biens immobiliers nécessitant des travaux importants, et ces derniers sont déductibles de vos revenus imposables.
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